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ハイコーポ長岡京B棟　阪急・ＪＲの２ＷＡＹアクセス！長岡京市の中心地で快適な生活を！阪急「長岡天神駅」とＪＲ「長岡京駅」どちらへも平坦な道で、徒歩１５分以内です！バルコニーから長岡京市の自然を感じられるのが魅力です♪

　更新日/2026年01月27日

お問い合わせ番号/ 961c

和室と洋室をバランスよく配置した使い勝手の良い間取り。各居室に収納スペースを確保し、お部屋を広く使えます。ファミリー世帯にもおすすめの住空間です。　間取り

　外観

窓から柔らかな自然光が差し込む、明るく開放的なリビングです。通風も良好で、心地よい風が通り抜けます。リラックスした時間を過ごせる、居心地の良い住空間となっています。　リビング

奥行きのあるリビングダイニングは、家具のレイアウトがしやすい広々とした空間。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。　リビング

上下段に豊富な収納を備えたシステムキッチン。調理器具や食器をすっきりと片付けられます。お料理に集中できる壁付けタイプで、毎日の家事もスムーズにはかどりそうです。　キッチン

同時調理が可能な3口コンロ。煮込み料理や焼き魚など、料理のレパートリーが広がります。お掃除のしやすい天板で、キッチンを清潔に保てるのも嬉しいポイントです。　キッチン

シンプルで使い勝手の良い洋室です。主寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせて多目的に利用可能。プライベートな時間を落ち着いて過ごせる、安らぎの空間です。　洋室

2面採光で明るく、風通しの良い洋室です。朝日を浴びて気持ちよく目覚められそうです。クローゼットなどの収納家具を置いても十分なスペースを確保でき、お部屋を広く使えます。　洋室

イグサの香りに癒される、落ち着いた雰囲気の和室です。客間としてはもちろん、小さなお子様の遊び場や、家事スペースとしても重宝する汎用性の高い空間です。　和室

和室のたっぷり収納。天袋もあるので、お布団以外にも季節物の衣類など沢山の物が収納できます。　収納

清潔感のあるトイレには、快適な温水洗浄便座を完備。ブルーのアクセントクロスが爽やかな印象を与えます。毎日使う場所だからこそ、落ち着ける空間に仕上げています。　トイレ

一日の疲れを癒すバスルーム。清潔感のあるユニットバスで、リラックスしたバスタイムを楽しめます。お子様と一緒に入浴してもゆとりのある広さを確保しています。　バス

独立洗面台を備え、朝の身支度もスムーズに行えます。湿気がこもりにくく、清潔で快適なサニタリースペースです。　洗面台・洗面所

雨の日のお洗濯に活躍する浴室暖房乾燥機付き。予備暖房機能を使えば冬場の入浴も暖かく、ヒートショック対策になります。　その他設備

ボタン一つでお湯張りや追い焚きが可能な給湯リモコン。いつでも温かいお風呂に入ることができ、家族の入浴時間がバラバラでも快適です。家事の負担を軽減します。　その他設備

来訪者の顔を確認できるTVモニター付きインターホン。急な来客やセールス対応も安心です。セキュリティ面でも心強い設備で、ご家族の安全な暮らしをサポートします。　その他設備

快適な室内環境を保つエアコンを設置済みです。入居したその日から快適に過ごせるのが嬉しいポイント。初期費用を抑えられるのも大きなメリットです。　その他設備

バルコニーからの眺望は開放感があり、空を広く感じられます。周囲に高い建物が少なく、日当たりや風通しも良好。リフレッシュできる気持ちの良い景色が広がります。　現地からの眺望

玄関を開けると、明るく清潔感のある廊下が続きます。フローリング仕様でお掃除も楽々。「ただいま」と帰ってくるのが楽しみになる、温かみのある玄関ホールです。　玄関

シンプルで落ち着いたデザインの玄関スペース。靴の脱ぎ履きもしやすい広さを確保しています。玄関周りをすっきりと保ち、お客様を気持ちよくお迎えできます。　玄関

管理が行き届いた共用廊下と玄関ドア。防犯面にも配慮されたしっかりとした造りです。落ち着いた住環境で、安心してお住まいいただけます。　玄関

光が多く差し込むバルコニー　バルコニー

　その他

　フレンドマート長岡京店　距離590m

　万代長岡天神店　距離1020m

　ファミリーマート長岡京駅前店　距離480m

　セブンイレブン長岡京市役所前店　距離510m

　スギ薬局長岡天神店　距離930m

　一里塚幼稚園　距離510m

　長岡京市立神足小学校　距離800m

　長岡京市立長岡中学校　距離1600m

　京都銀行東長岡支店　距離630m

マンション

賃料10.7万円

京都府長岡京市馬場１丁目13

敷金/礼金

敷金なし　/　2ヶ月

管理費/共益費

0円　/　7,000円

築年月

1975年11月　/　築50年

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅徒歩7分
阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩13分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩23分

間取り

間取り: 3LDK
専有面積: 57.11m²

階数/住階

5階 / -

ｵｽｽﾒ即入可

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

利用可能沿線　3沿線以上利用可利用可能駅　3駅以上利用可駅徒歩　駅徒歩10分以内部屋の階　最上階バイク置場駐輪場日当り良好部屋向き　南向きバルコニー　バルコニー有南面バルコニー LDK広さ　12帖以上和室システムキッチンガス　都市ガスガスコンロ洗面所洗面所独立独立洗面台バストイレ　別バス　専用シャワー浴室乾燥機浴室暖房トイレ　専用温水洗浄便座エアコン　有室内洗濯機置場上水道　公営汚水　下水道収納押入 TVインターホンリフォーム　内装リフォーム済ペット可否　不可礼金　2ヶ月敷金　不要入居可能時期　即入居可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

保証金

更新料

バルコニー面積

ペット備考

リフォーム

2025年05月 -

学校区

小学校区: 神足小学校　徒歩10分
中学校区: 長岡中学校　徒歩20分

部屋向き

南　

借地権種類

バイク置き場

: -
料金: -

空き戸数/総戸数

-/-

取引態様

専任　

備考

※ルームクリーニング代:65,000円(退去時)
※再契約事務手数料:2万円(税別)
※ペット不可
※喫煙不可
※ピアノ等重量物持込不可
※駐輪場:自転車200円/月、バイク400円/月
※トランクルーム使用料:3000円/月
※エアコン1基・温水洗浄便座・居室照明は残置物
※退去1ヶ月前通知

【周辺施設】
フレンドマート長岡京店まで徒歩8分(約590ｍ)
万代長岡天神店まで徒歩13分(約1020ｍ)　

敷引

保険料

26,000円
　

ベランダ面積

テラス面積

リノベーション