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2号地

土地広々約４０坪！全２区画の分譲地！
自由設計につき、お好きな間取りで建築可能！
周辺施設まで徒歩圏内！生活に便利な立地です！

　更新日/2025年07月28日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 26816

　間取り

　外観

【参考プラン例】
建物価格:2247万円(税込)
延床面積:101.02平米
※建物解体費・外構工事費・地番改良費は価格に含まれません。　プラン例（間取り図）

　前面道路含む現地写真

●京都中央信用金庫(ATM)/京都銀行(ATM)　西友長岡店　距離620m

●向かいに京都信用金庫(ATM)　リバティ長岡店　距離740m

　ファミリーマート今里二丁目店　距離850m

　セブンイレブン長岡京セブン通り店　距離830m

営業時間：9:00?21:00　ケアーズドラッグ長岡今里店　距離640m

　長岡カトリック幼稚園　距離1060m

　長岡京市立長法寺小学校　距離840m

　長岡京市立長岡中学校　距離370m

　京都銀行長岡今里支店　距離580m

土地

3,933万円

京都府長岡京市天神５丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 長岡天神駅
: バス乗車2分
バス停　: 舞塚停歩2分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車9分
バス停　: 舞塚停歩2分
阪急電鉄京都線: 西山天王山駅
: バス乗車15分
バス停　: 西陣町停歩7分

土地面積/坪数

132.69㎡ / 40.13坪

建物構造

- -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

市街地が近い南側道路面す 2沿線以上利用可日当り良好上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建物プラン例有り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,933万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3933.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

98.00万円

学校区

小学校区: 長法寺小学校　徒歩11分
中学校区: 長岡中学校　徒歩5分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
私道: 南
幅員: 4.58m
接面: 12.00m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 27.50㎡

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 2.48㎡

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;準防火地域
備考：・西山、山麓景観区域・中心拠点型都市機能誘導区域・生活拠点型都市機能誘導区域

町会費

--

備考

【参考プラン例】
建物価格:2247万円(税込)
延床面積:101.02平米
※建物解体費・外構工事費・地番改良費は価格に含まれません。
※口径変更費用・長岡京市の「まちづくり条例」申請、手数料は含まれません。

【周辺施設】
西友長岡店まで徒歩8分(約620ｍ)
リバティ長岡店まで徒歩10分(約740ｍ)
ファミリーマート今里二丁目店まで徒歩11分(約850ｍ)
セブンイレブン長岡京セブン通り店まで徒歩11分(約830ｍ)
ケアーズドラッグ長岡今里店まで徒歩8分(約640ｍ)
長岡カトリック幼稚園まで徒歩14分(約1060ｍ)
長岡京市立長法寺小学校まで徒歩11分(約840)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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