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ＪＲ「長岡京」駅・阪急「長岡天神」駅まで徒歩１２分！
建築条件無し土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
角家！土地広々３５坪！前道６．６ｍ！

　更新日/2025年07月29日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 25697

　間取り

　外観

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

●食料品/日用品/焼きたてパン/靴/鍵/花　フレンドマート長岡京店　距離640m

　セブンイレブン開田1丁目店　距離280m

　ファミリーマート長岡京駅前店　距離640m

　スギ薬局長岡天神店　距離880m

　ゆりかご保育園　距離650m

　長岡京開田郵便局　距離700m

　京都銀行長岡支店　距離710m

　長岡京市役所　距離620m

　陽だまり公園　距離300m

土地

3,799万円

京都府長岡京市馬場１丁目

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅徒歩12分
阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩12分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩21分

土地面積/坪数

117.88㎡ / 35.65坪

建物構造

- -

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

市街地が近い前道6m以上 2沿線以上利用可上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,799万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3799.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

106.60万円

学校区

小学校区: 神足小学校　徒歩10分
中学校区: 長岡中学校　徒歩19分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.60m
接面: 9.40m
公道: 北
幅員: 2.10m
接面: 12.30m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※有効宅地面積約124.15平米
※まどり変更及び建築条件無し土地の場合、建築確認申請取り下げ費用77万円(税込)別途要

【周辺施設】
フレンドマート長岡京店まで徒歩8分(約640ｍ)
セブンイレブン開田1丁目店まで徒歩4分(約280ｍ)
ファミリーマート長岡京駅前店まで徒歩8分(約640ｍ)
スギ薬局長岡天神店まで徒歩11分(約880ｍ)
ゆりかご保育園まで徒歩9分(約650ｍ)
長岡京開田郵便局まで徒歩9分(約700ｍ)
京都銀行長岡支店まで徒歩9分(約710ｍ)
長岡京市役所まで徒歩8分(約620ｍ)
陽だまり公園まで徒歩4分(約300ｍ)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会