オーナーチェンジ物件！
２０２１年８月フルリフォーム済☆全居室６帖以上！
阪急「西山天王山駅」まで徒歩７分！徒歩圏内に周辺施設も充実♪
更新日/2025年12月06日
お問い合わせ番号/ 27703
間取り
外観
その他現地
その他現地
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
●京都銀行(ATM) コープながおか 距離470m
●セブン銀行(ATM) 万代長岡京店 距離1040m
ローソン長岡京友岡店 距離410m
ファミリーマート長岡京調子店 距離570m
ダックス長岡京花山店 距離850m
めぐみ幼稚園の教育方針 ひかりの子らしく歩きなさい-今このときが、子どもたちの土台を形成する大切な瞬間-\n めぐみ幼稚園 距離100m
長岡京市立長岡第四小学校 距離690m
長岡京市立長岡第三中学校 距離1030m
ATM 平日8:00～21:00土曜 8:00～21:00 日曜8:00～21:00 祝休日8:00～21:00 京都信用金庫西山天王山支店 距離730m
(一棟)一戸建
850万円
利回り:9.31% 京都府長岡京市調子１丁目
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和53年】1978年03月 / 築47年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩7分
- 東海道本線
- 長岡京駅徒歩19分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩19分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 43.74m2 / 13.23坪
- 延床面積
- 50.52m2 / 15.28坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
前道6m以上 2沿線以上利用可 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 室内洗濯機置場 収納スペース ガスコンロ シャワー オーナーチェンジ シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
- 9.31%
- 現行収入
- 79万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 9.31%
- 想定収入
- 79万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- 賃料:66,000円/月額
- 所在地
- 京都府長岡京市調子１丁目
- 交通
-
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩7分
東海道本線長岡京駅 徒歩19分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩19分
- 土地面積
- 43.74m2
- 土地面積(坪)
- 13.23坪
- 建物延床面積
- 50.52m2
- 建物延床面積(坪)
- 15.28坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 2F 洋 6.0帖 2F 和 6.0帖 - リフォーム
- 2021年08月
-
キッチン：リフォーム済
浴槽：リフォーム済
トイレ：リフォーム済
壁：リフォーム済
床：リフォーム済
全室：-
その他：-
洗面所：リフォーム済
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
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- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
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- 駐車料金
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- 税
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- タイプ
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- 公共設備
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- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 長岡第四小学校 徒歩9分
- 中学校区
- 長岡第三中学校 徒歩13分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
- 東
- 幅員
- 5.90m
- 接面
- 7.60m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
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- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※賃料:66,000円契約中
※売主契約不適合責任免責
※保証会社(エポスカード加入)
【リフォーム内容】
・建具入替・水回り新調・クロス、床貼替え等
【周辺施設】
コープながおかまで徒歩6分(約470ｍ)
万代長岡京店まで徒歩13分(約1040ｍ)
ローソン長岡京友岡店まで徒歩6分(約410ｍ)
ファミリーマート長岡京調子店まで徒歩8分(約570ｍ)
ダックス長岡京花山店まで徒歩11分(約850ｍ)
めぐみ幼稚園まで徒歩2分(約100ｍ)
長岡京市立長岡第四小学校まで徒歩9分(約690ｍ)
長岡京市立長岡第三中学校まで徒歩13分(約1030ｍ)
京都信用金庫西山天王山支店まで徒歩10分(約730ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
