attrice修学院
収益用新築マンション！
叡山電鉄「修学院」まで徒歩３分と通勤・通学に便利な立地！
オートロック付きで安心の設備！徒歩圏内に生活施設充実！
更新日/2025年12月01日
お問い合わせ番号/ 27488
間取り
フレスコ修学院店 距離210m
サークルK北白川店 距離930m
ダックス左京修学院店 距離350m
菊の花幼稚園 距離1020m
京都市立修学院小学校 距離670m
叡山電鉄『宝ヶ池駅』から徒歩２分。\n郵便窓口平日 9:00～17:00\n 京都上高野郵便局 距離810m
(一棟)マンション
168,000万円
利回り:4.19% 京都府京都市左京区山端川岸町
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/3階建
- 築年月
- 【令和7年】2025年09月 / 築0年
- 最寄駅
-
- 叡山電鉄
- 修学院駅徒歩3分
- 京都市烏丸線
- 松ヶ崎駅徒歩15分
- 叡山電鉄
- 宝ケ池駅徒歩10分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1LDK
- 土地面積
- 133.62m2 / 40.42坪
- 延床面積
- 245.98m2 / 74.40坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
2沿線以上利用可 部屋向き 南東向き 日当り良好 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース シャワー オートロック ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- -
- 現行収入
- -
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 4.19%
- 想定収入
- 7044万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 空き
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市左京区山端川岸町
- 交通
-
叡山電鉄修学院駅 徒歩3分
京都市烏丸線松ヶ崎駅 徒歩15分
叡山電鉄宝ケ池駅 徒歩10分
- 土地面積
- 133.62m2
- 土地面積(坪)
- 40.42坪
- 建物延床面積
- 245.98m2
- 建物延床面積(坪)
- 74.40坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
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- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
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- 小学校区
- 修学院小学校 徒歩8分
- 中学校区
- 修学院中学校 徒歩14分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 南東
- 幅員
- 5.70m
- 接面
- 7.56m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※現在(株)長栄に管理委託
※駐輪場有(各部屋1台)
※総収入:7,044,000/年
利回り:4.19％
※管理経費(概算)
・管理業務委託費:24,200円/月
・清掃費:20,900円/月
・民間ゴミ収集代行費:3,300円/月
・インターネット利用料(全戸一括):14,740円/月
【周辺施設】
フレスコ修学院店まで徒歩3分(約210ｍ)
イオンスタイル修学院小町まで徒歩6分(約410ｍ)
セブンイレブン京都修学院駅前店まで徒歩3分(約230ｍ)
サークルK北白川店まで徒歩12分(約930ｍ)
ダックス左京修学院店まで徒歩5分(約350ｍ)
京都市立修学院小学校まで徒歩9分(約670ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
