attrice智恵光院
収益用新築マンション！オートロックにつき防犯面安心です！
徒歩圏内に周辺施設も充実しており生活に便利な立地です！
更新日/2026年01月27日
お問い合わせ番号/ 27479
間取り
生鮮館なかむら堀川店 距離600m
こぐま白雲北保育園 距離1210m
上京区総合庁舎 距離1200m
(一棟)マンション
26,000万円
利回り:4.27% 京都府京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町
- 建物構造/階建
- その他/3階建
- 築年月
- 【令和8年】2026年01月 / 築0年
- 最寄駅
-
- 京都市烏丸線
- 今出川駅
- バス乗車7分
- バス停
- 今出河浄福寺停歩6分
- 山陰本線
- 二条駅
- バス乗車10分
- バス停
- 千本通停歩8分
- 京都市烏丸線
- 鞍馬口駅徒歩22分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 1K
- 土地面積
- 194.74m2 / 58.90坪
- 延床面積
- 410.01m2 / 124.02坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
土地広さ 50坪以上 前道6m以上 2沿線以上利用可 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース シャワー 宅配ボックス オートロック トイレ ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
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- 現行収入
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- 利回り(想定)、想定収入
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- 利回り(想定)
- 4.27%
- 想定収入
- 1111万円
- オーナーチェンジ
- -
- 事業用現況
- 空き
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- -
- 所在地
- 京都府京都市上京区大宮通上立売上る西入伊佐町
- 交通
-
京都市烏丸線今出川駅 バス乗車7分
今出河浄福寺バス停 停歩6分
山陰本線二条駅 バス乗車10分
千本通バス停 停歩8分
京都市烏丸線鞍馬口駅 徒歩22分
- 土地面積
- 194.74m2
- 土地面積(坪)
- 58.90坪
- 建物延床面積
- 410.01m2
- 建物延床面積(坪)
- 124.02坪
- 間取り
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階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 西陣中央小学校 徒歩4分
- 中学校区
- 上京中学校 徒歩21分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 準工業地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- 第2025確認建築京機構市00192号
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 東
- 幅員
- 11.00m
- 接面
- 5.90m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区;美観地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※駐輪場有(各部屋1台)
※総収入:11,106,000円/年
利回り:4.27％
※満室時
賃料:876,000円/月 共益費:49,500/月 月間合計:925,500円 平米当り平均賃料:2871.2円/平米
賃料:10,512,000円/年 共益費:594,000/年 年間合計:11,106,000円
【その他の法令制限】
・千両ヶ辻界わい景観整備地区・遠景デザイン保全区域(11)(49)・西陣特別工業地区・居住誘導区域(土砂災害特別警戒区域等は別途ご確認ください)・京町家条例に基づく指定地区・既成都市区域 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
