オーナーチェンジ物件!
阪急「西山天王山」駅まで徒歩１２分！
徒歩圏内に生活施設も充実しており便利な立地！
更新日/2025年06月08日
お問い合わせ番号/ 27078
間取り
●セブン銀行(ATM) 万代長岡京店 距離560m
●京都中央信用金庫(支店)/京都銀行(ATM) イズミヤ長岡店 距離1330m
丹羽街道に面しており、駐車スペースもあります。 デイリーヤマザキ長岡京友岡店 距離350m
２４時間営業\n長岡京インターチェンジ降りてすぐで大きな病院からも近くにあります。\n ローソン長岡京インター店 距離640m
ダックス長岡京花山店 距離720m
長岡京市立長岡第五小学校 距離450m
長岡京市立長岡第四中学校 距離700m
社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院 距離490m
JA京都中央海印寺支店 距離800m
(一棟)一戸建
1,080万円
利回り:7.87% 京都府長岡京市下海印寺横山
- 建物構造/階建
- 木造/2階建
- 築年月
- 【昭和52年】1977年03月 / 築48年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩12分
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車11分
- バス停
- 梅ヶ丘停歩8分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩18分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 2LDK
- 土地面積
- 47.29m2 / 14.30坪
- 延床面積
- 49.41m2 / 14.94坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 7.87%
- 現行収入
- 85万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 7.87%
- 想定収入
- 85万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
利回り:7.8％
家賃:6.8万円
敷金:6.8万円 - 所在地
- 京都府長岡京市下海印寺横山
- 交通
-
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩12分
東海道本線長岡京駅 バス乗車11分
梅ヶ丘バス停 停歩8分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩18分
- 土地面積
- 47.29m2
- 土地面積(坪)
- 14.30坪
- 建物延床面積
- 49.41m2
- 建物延床面積(坪)
- 14.94坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ 1F LDK 12.0帖 2F 洋 6.0帖 2F 洋 6.0帖 - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 無-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- -
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- -
- 学校区
-
- 小学校区
- 長岡第五小学校 徒歩6分
- 中学校区
- 長岡第四中学校 徒歩9分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
- 一方
- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
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- 面積
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- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
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- 地代
- -
- 権利金
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- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- --
- 備考
- ※利回り:7.8％
家賃:6.8万円
敷金:6.8万円
※敷金は関西方式
※更新料:6.8万円/2年
※更新は2024年5月に更新済み
※保証会社:ナップ賃貸保証(株)
※年間家賃収入:85万円
※現状有姿渡し
※売主契約不適合責任免責
※司法書士は売主指定
【周辺施設】
万代長岡京店まで徒歩7分(約560ｍ)
イズミヤ長岡店まで徒歩17分(約1330ｍ)
デイリーヤマザキ長岡京友岡店まで徒歩5分(約350ｍ)
ローソン長岡京インター店まで徒歩8分(約640ｍ)
ダックス長岡京花山店まで徒歩9分(約720ｍ)
社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院まで徒歩7分(約490ｍ)
JA京都中央海印寺支店まで徒歩10分(約800ｍ) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
