府道に面した店舗付き住宅！飲食店経営にオススメ！
駐車場は１階部分に１０台可能！３階の住居部分は大変キレイにお使いです！
全居室６帖以上の５ＬＤＫ♪
更新日/2025年06月16日
お問い合わせ番号/ 27024
間取り
●京都銀行(ATM) コープながおか 距離1220m
●ATMなし 業務スーパー長岡京店 距離1550m
ファミリーマート長岡京久貝店 距離180m
ローソン長岡京友岡店 距離1020m
長岡京市立長岡第八小学校 距離400m
長岡京市立長岡第三中学校 距離650m
めぐみ幼稚園 距離750m
長岡京神足郵便局 距離1150m
京都信用金庫西山天王山支店 距離1040m
(一棟)店舗付住宅
18,800万円
利回り:- 京都府長岡京市久貝２丁目
- 建物構造/階建
- 鉄骨造/4階建
- 築年月
- 【平成4年】1992年07月 / 築32年
- 最寄駅
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- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩14分
- 東海道本線
- 長岡京駅
- バス乗車14分
- バス停
- 久貝停歩2分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩29分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- -
- 土地面積
- 348.05m2 / 105.28坪
- 延床面積
- 586.40m2 / 177.38坪
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
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- 延床面積3F
- -
この物件の主な特徴
土地広さ 100坪以上 南側道路面す 前道6m以上 2沿線以上利用可 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 駐車可能台数 3台以上可 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
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- 現行利回り
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- 現行収入
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- 利回り(想定)、想定収入
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- 利回り(想定)
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- 想定収入
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- オーナーチェンジ
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- 事業用現況
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- 事業用 引き渡し状態
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- 事業用備考
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- 所在地
- 京都府長岡京市久貝２丁目
- 交通
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阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩14分
東海道本線長岡京駅 バス乗車14分
久貝バス停 停歩2分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩29分
- 土地面積
- 348.05m2
- 土地面積(坪)
- 105.28坪
- 建物延床面積
- 586.40m2
- 建物延床面積(坪)
- 177.38坪
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
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- 駐車可能台数
- 有10台
- 駐車場所
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- 分譲駐車場
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- 駐車料金
- -
- 税
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- タイプ
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- 公共設備
-
- ガス
- 個別プロパン
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
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- 学校区
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- 小学校区
- 長岡第八小学校 徒歩5分
- 中学校区
- 長岡第三中学校 徒歩9分
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種住居地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
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- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
- 一方
- 角地
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- 公道
- 南
- 幅員
- 11.00m
- 接面
- 13.00m
- 私道
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- 私道
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- 持分
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- 面積（区分）
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- 面積
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- 面積（単位）
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- セットバック面積
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- 状態
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- 幅
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- 面積
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- 土地権利
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- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
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- 権利金
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- 再建築
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- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
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- 手付金保証
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- 町会費
- --
- 備考
- ※契約不適合責任免責
※店舗の設備、備品は付属しますのでそのまま営業可能です(応相談)
※引き渡しは契約後最大6ヶ月(要相談) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
