円明寺ヶ丘団地D棟
現在賃貸中のオーナーチェンジ物件！利回り約８．８％！
阪急「西山天王山」駅まで徒歩５分！通勤通学にも便利な立地！
入居者付けしやすい２階部分です！
更新日/2025年06月09日
お問い合わせ番号/ 26967
間取り
外観
●食料品/日用品/100円均一コーナー/花屋/クリーニング/処方箋薬局 ラブリー円明寺 距離230m
●食料品/日用品/焼きたてパン 万代長岡京店 距離850m
ファミリーマート大山崎町円明寺店 距離240m
営業時間：9:00 ～ 24:00 ダックス大山崎円明寺店 距離210m
大山崎町立第二大山崎小学校 距離650m
大山崎町立大山崎中学校 距離1400m
京都先端科学大学附属 みどりの丘幼稚園 距離230m
社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院 距離900m
円明寺郵便局 距離260m
(区分所有)マンション
900万円
利回り:- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 築年月
- 【昭和43年】1968年07月 / 築56年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩5分
- 東海道本線
- 長岡京駅徒歩29分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩25分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3DK
- 土地面積
- 4176.00m2 / 1263.24坪
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
新価格ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋向き 南西向き 採光面 2面採光 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス シャワー オーナーチェンジ 満室賃貸中 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 8.77%
- 現行収入
- 79万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- -
- 想定収入
- -
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
- 家賃年収66,500円
- 所在地
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
- 交通
-
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩5分
東海道本線長岡京駅 徒歩29分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩25分
- 土地面積
- 4176.00m2
- 土地面積(坪)
- 1263.24坪
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有り有料-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- 3000円
- 税
- -
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 第二大山崎小学校 徒歩9分
- 中学校区
- 大山崎中学校 徒歩18分
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
- -
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 借地
-
- 借地期間条件
- -
- 借地権契約期間
- --
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- -
備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
- -
- 町会費
- 100円自治会費
- 備考
- ※バイク:300円/月
※自転車:100円/月
※自治会費:100円/月
※ペット飼育可(規約による制限有り)
※駐車場有り 3000円/月(空き状況要確認) - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
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