円明寺ヶ丘団地E棟
〈オーナーチェンジ物件〉利回り7％
阪急「西山天王山」駅まで徒歩8分！駅チカで通勤通学に便利♪
南西向きの明るいお部屋！
周辺施設も大変充実したエリアです！
更新日/2025年06月09日
お問い合わせ番号/ 25394
間取り
●京都銀行(ATM) ラブリー円明寺 距離440m
●セブン銀行(ATM) 万代長岡京店 距離910m
ファミリーマート大山崎町円明寺店 距離270m
地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラとしてのドラッグストア ダックス大山崎円明寺店 距離240m
京都先端科学大学附属 みどりの丘幼稚園 距離280m
大山崎町立第二大山崎小学校 距離600m
大山崎町立大山崎中学校 距離1500m
社会福祉法人恩賜財団済生会京都府病院 距離1030m
円明寺郵便局 距離390m
(区分所有)マンション
1,080万円
利回り:6.94% 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
- 建物構造/階建
- 鉄筋コンクリート造/4階建
- 築年月
- 【昭和43年】1968年07月 / 築56年
- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 西山天王山駅徒歩8分
- 東海道本線
- 長岡京駅徒歩31分
- 阪急電鉄京都線
- 長岡天神駅徒歩27分
- 間取り/面積
-
- 間取り
- 3DK
- 土地面積
- - / -
- 延床面積
- - / -
- 延床面積1F
- -
- 延床面積2F
- -
- 延床面積3F
- -
オススメｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ
この物件の主な特徴
市街地が近い 2沿線以上利用可 部屋向き 南西向き 採光面 2面採光 日当り良好 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 収納スペース シャワー トイレ オーナーチェンジ 満室賃貸中 駐車場空きあり（近隣を含む） 階下に住戸なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み- 現行利回り、現行収入
-
- 現行利回り
- 6.94%
- 現行収入
- 75万円
- 利回り(想定)、想定収入
-
- 利回り(想定)
- 6.94%
- 想定収入
- 75万円
- オーナーチェンジ
- オーナーチェンジ物件
- 事業用現況
- 全部賃貸中
- 事業用 引き渡し状態
- -
- 事業用備考
-
※賃料月額/６３，００００円(年間/７５６，０００円)利回り7％
- 所在地
- 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山
- 交通
-
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩8分
東海道本線長岡京駅 徒歩31分
阪急電鉄京都線長岡天神駅 徒歩27分
- 土地面積
- -
- 土地面積(坪)
- -
- 建物延床面積
- -
- 建物延床面積(坪)
- -
- 間取り
-
階数 区分 広さ - リフォーム
- -
-
キッチン：-
浴槽：-
トイレ：-
壁：-
床：-
全室：-
その他：-
洗面所：-
給湯器：-
給排水管：-
内装全面：-
外壁：-
屋根：-
その他：- - リノベーション
- -
- - 駐車場
-
- 駐車可能台数
- 有り有料-
- 駐車場所
- -
- 分譲駐車場
- -
- 駐車料金
- 3000円
- 税
- 税込
- タイプ
- -
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 学校区
-
- 小学校区
- 第二大山崎小学校 徒歩9分
- 中学校区
- 大山崎中学校 徒歩16分
- 地目
- -
- 地勢
- -
- 最適用途
- -
- 建ぺい/容積率
- 60%/200%
- 引渡時期
- 相談
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用地域
- - 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 建築確認番号
- -
- 接道状況 他
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- 向
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- 角地
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- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
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- 面積（区分）
- -
- 面積
- -
- 面積（単位）
- -
- セットバック面積
-
- 状態
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- 幅
- -
- 面積
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
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- 借地
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- 借地期間条件
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- 借地権契約期間
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- 借地権満了日
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- 地代
- -
- 権利金
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
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備考：- - フラット利用
- -
- 手付金保証
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- 町会費
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- 備考
- ※賃料月額/８１，０００円(年間/９７２，０００円)利回り8.23％
※固定資産税・都市計画税/５０，５０７円※賃料月額/６３，０００円(年間/７５６，０００円)利回り7％
※固都税/３４，５０４円 - 取引態様
- 仲介
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
