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事業用検索物件詳細

南円明寺ヶ丘団地19棟

オーナーチェンジ物件!南北2面バルコニーの為、陽当り・通風良好!
バルコニー広々!全居室収納つき♪全居室6帖以上!
小学校が近く、お子様にも安心です!

登録日/2021年03月13日 更新日/2021年09月15日
お問い合わせ番号/ 22312
(区分所有)マンション

690万円


利回り:11.01%
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口
建物構造/階建
鉄筋コンクリート造/4階建
築年月
【昭和47年】1972年10月 / 築48年
最寄駅
阪急電鉄京都線
西山天王山駅徒歩15分
東海道本線
長岡京駅
バス乗車20分
バス停 
第二大山崎小学校前停歩6分
阪急電鉄京都線
大山崎駅徒歩33分
間取り/面積
間取り
2LDK
土地面積
- / -
延床面積
- / -
延床面積1F
-
延床面積2F
-
延床面積3F
-
新価格オーナーチェンジ
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現行利回り、現行収入
現行利回り
11.01%
現行収入
76万円
利回り(想定)、想定収入
利回り(想定)
11.01%
想定収入
76万円
オーナーチェンジ
オーナーチェンジ物件
事業用現況
全部賃貸中
事業用 引き渡し状態
-
事業用備考
賃料:76.8万円/年 満室時:76.8万円/年 利回り11.1%
所在地
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字小倉口
交通
阪急電鉄京都線西山天王山駅 徒歩15分
東海道本線長岡京駅 バス乗車20分
第二大山崎小学校前バス停 停歩6分
阪急電鉄京都線大山崎駅 徒歩33分
土地面積
-
土地面積(坪)
-
建物延床面積
-
建物延床面積(坪)
-
間取り
階数 区分 広さ
リフォーム
2019年02月
-
キッチン:-
浴槽:リフォーム済 
トイレ:-
壁:-
床:-
全室:-
その他:-
洗面所:-
給湯器:-
給排水管:-
内装全面:-
外壁:-
屋根:-
その他:-
リノベーション
-
-
駐車場
駐車可能台数
有り有料1台
駐車場所
-
分譲駐車場
-
駐車料金
500円
-
タイプ
-
公共設備
ガス
都市ガス
水道
公営水道
汚水
公共下水
雑排水
-
学校区
小学校区
第二大山崎小学校 距離:351m
中学校区
大山崎中学校 距離:1673m
地目
-
地勢
-
最適用途
-
建ぺい/容積率
60%/200%
引渡時期
相談
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
都市計画
市街化区域
建築許可理由
-
建築確認番号
-
接道状況 他
-
角地
-
私道
私道
-
持分
-
面積(区分)
-
面積
-
面積(単位)
-
セットバック面積
状態
-
-
面積
-
土地権利
権利
所有権
備考
-
借地
借地期間条件
-
借地権契約期間
--
借地権満了日
-
地代
-
権利金
-
再建築
-
国土法届出
不要
その他制限事項
-
備考:-
フラット利用
-
手付金保証
-
町会費
--
備考
※2019年改装(浴槽リペアー)
※現在賃貸契約中
※賃料:64,000円/月 利回り:11.1%(予定年間収入の所得対価に対する割合です) 

【周辺環境】
・ラブリー円明寺店:徒歩12(約924m)
・ファミリーマート大山崎町円明寺店:徒歩11(約819m)
・円明寺郵便局:徒歩12(約935m)
・京都信用金庫円明寺支店:徒歩10分(約743m)
取引態様
仲介
センチュリ21ジャパン加盟店
(公社)全日本不動産保証協会
(社)近畿地区不動産公正取引協議会
(財)住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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