気づけば今年もあっという間に冬がやってきましたね⛄️京都では初雪を観測している地域もあるみたいです❄外は冷たい風が吹いていても、「ちょっと出かけてリフレッシュしたい」って思う日、ありませんか?寒い季節は外に出たくなくなるものですよね❄ちょっと暖かい格好をして冬にこそ楽しめる長岡京市・向日市の癒しスポットを巡ってみませんか?
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さて、今日お話ししていくのは、家を探していると、けっこう分かれるポイントが「駐車場あり/なし」。
車を普段使わない人でも「やっぱりあった方がいいのかな?」って迷うところですよね。
今回は、実際の暮らし目線で“駐車場付きの家”のメリットとデメリットを、お伝えしていこうと思います
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最近、観葉植物を取り入れたインテリアが人気ですよね。
お洒落なカフェやホテルのように、
家の中にひとつ“緑”があるだけで空気感ってガラッと変わります。
でも、ただ植物を置くだけじゃなくて、
植物と自分が一緒に心地よく暮らせる空間づくりが大事なんです
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〜自分らしい“マイホームの選び方”〜
最近、マイホームをお探しになっている方が増えています!その中でまず最初に迷うのが、
「新築にするか、中古にするか」で悩む方、多いですよね。
どっちが正解!ということはなく、
ライフスタイル・予算・こだわりで答えが変わってくるのがこのテーマの面白いところ。
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朝晩の空気がひんやりしてきましたね
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気づけばあっという間に11月
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秋が深まると、街の景色が一気に華やかになりますね。
通勤の途中やお散歩中にふと見上げた木が赤く染まっていて、寒くなってきたと感じる一方で、
「あ、秋が来たなぁ」って感じるあの瞬間
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寒い季節こそ、お部屋の“日当たりの良さ”が暮らしの快適さを大きく変えてくれます。
特に最近はおうち時間も増え、家で過ごす時間が長くなっているからこそ、
「明るい部屋で一日をスタートできること」が想像以上に大事なんです☕️
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もう10月も終わりが近づいていて、11月も間近です
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秋は散歩が気持ちいい季節。週末に物件見学を兼ねて町を歩けば、「ここで暮らしたらどんな毎日かな?」と自然に想像がふくらみます。
今日は、季節ごとの“動き方ポイント”と、大山崎町ならではの暮らしの魅力&内見チェックを細かくまとめました。今回はそのポイントと一緒に、京都府大山崎の魅力もご紹介します
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10月に入り、朝晩がぐっと涼しくなってきましたね。
秋の空気はどこか落ち着いていて、「そろそろ新しい生活を考えようかな」と思う方も多い季節です。
実は、家探しには季節ごとの動き方があるんです。
今回はそのポイントと一緒に、京都府向日市(むこうし)の魅力もご紹介します
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長岡京市は「かしこ暮らしっく長岡京」:都市ブランドコンセプトとして掲げられており、交通網や生活環境が整った「かしこく暮らせるまち」と、どこか懐かしい雰囲気のある「くらしっくなまち」が共存している点が魅力です。
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お部屋探しをしているときって、どうしても「間取り」「収納」「駅からの距離」ばかりに目がいきますよね。
でも実は…! ベランダ って生活の満足度にかなり影響するんです。
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「これからペットを迎えたい!」「もっと快適に暮らせる家に住みたい!」という方に向けて、ペット可物件の選び方を細かくまとめてみました。
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9月も中旬になり、少しずつ過ごしやすくなってきましたね。朝方と夜は少し肌寒くなってきましたね!まだ日中は暑いのでクーラーをつけている人も多いのでは?
でも、この夏の電気代の請求書を見て「えっ…」と驚いた方も多いのではないでしょうか?
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最近よくいただく質問……「家を買うタイミングっていつがいいんですか?」というもの。
実は、家を買うベストなタイミングは人それぞれなんです。
ただ、大きく分けるとポイントは3つあります。
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国土交通省の調査によると、京都府の空き家率は約16.3%。全国平均(13.8%)よりも高く、約18万戸もの空き家があるんです。特に京都市内は昔ながらの町家や木造住宅が多く、築年数が古い家も多いため、「相続したけど住んでいない」「管理が難しい」というケースが増えています。
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毎年この時期にこっそり近づいてくるのが『台風シーズン』。日本では8月~10月にかけて台風の発生・上陸が増え、毎年のように強風や大雨による被害がニュースになります。せっかくの夏休み
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駅近物件の一番の強みは『便利さ』。不動産の資産価値は利便性の高さで決まると言われているため、通勤・通学だけじゃなく、スーパーや病院も近くにあるので生活動線が短くて済むのがポイントになってきます!
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✔建売住宅とは?
いわゆる「完成済みorほぼ完成している状態で売られているお家」の事です!
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さて、今日は物件情報でよく見かける「築〇年」という表示。この”築年数“は一体何を基準に数えているのでしょうか。新築についてお話していこうと思います!
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このたび、新たなご案内係としてラボットが
CENTURY21ユニバーサルホームサービスに仲間入りしました
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2025年7月1日、国税庁より不動産にかかわる方ならだれもが気になる指標、令和7年分の路線価が発表されました!
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地鎮祭とは家の建築工事が着工する前に行われる儀式で土地を守る神様にその土地を使用する許しを請け、工事が安全に執り行われることを願うのが目的で昔から行われてきた慣習です。
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おかげさまで、センチュリー21ユニバーサルホームサービスは2025年5月18日で創業32周年を迎えます。32年間のご愛顧に心より感謝申し上げます。これからも「地域密着」で、住まいのことなら安心して任せていただける会社を社員一同目指してまいります。
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今、スマートロックの導入が進んでいることはご存じでしょうか。スマートロックとは鍵の代わりにスマートフォンや暗証番号、カードを使用して玄関ドアや門扉の施錠・開錠できるシステムです。
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「どんなお家を建てるか」を考えるうえでたくさんの条件や決まりごとがあるのをご存じでしょうか!土地の広さに対して建築物の規模を好きに決めていいかというと、そうではありません。施主はもとより、周辺に住む人たちの快適さや安全を考えて、法律などでさまざまな規制が設けられています。その規制の代表格ともいえる『建ぺい率』『容積率』についてお話していこうと思います!
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お家を購入するうえで気にした方が良い『用途地域』についてお話していこうと思います。皆さん、用途地域とはご存じでしょうか。
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「売却をお考えの方、購入をお考えの方双方にとって動きやすいタイミング」です!
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先日、京都国際会館で開催された【CENTURY21 JAPAN CONVENTION 2025】に参加させていただきました!スタッフみんなで受賞された営業さんをお祝いに行ってきました!
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これからもっと暖かくなって夏に差し掛かると外に洗濯物を干される方が多くなってくると思います。洗濯物を干すときやお家の窓に入ってくる陽当たりを重視される方が多くなっています。マンションや戸建てなど、お家を探しているとき方角の「向き」が物件情報に書いてあると思いますが、どの向きが人気かご存じでしょうか。
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マンションの1階を避けている方、多くありませんか!?
家を検討されるときに希望条件としてマンションの1階を候補から外される方が多いと思います。そんなメリットとデメリットをお話していきます!
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相続したお家、そのままにしていませんか?どんな管理義務があるのか・早めに売却をした方がいいのか、ざっくりとしたことでも構いません!長岡京市や向日市・大山崎町そのほかの地域も地域に根付いた活動と経験豊富な営業スタッフが一つずつ紐解いていって丁寧にサポートしていきます(^▽^)/
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大好評につき、キャンペーンを延長いたします!
2025年3月15日(土)~2025年4月6日(日)の期間内に売買でのご成約いただいたお客様の中から抽選で90組180名様に
大阪・関西万博の入場チケットをプレゼント!
詳細はスタッフまでお問い合わせください。
センチュリー21の中で盛大に行われる【2024年☆秋のセールスラリー】の表彰式に、社員全員で行ってきました!
今回の場所はホテルグランヴィア京都★
見慣れた京都の地での開催でした!
ユニバーサルホームサービスも受賞しました(^^)/
受賞内容は下記の通りです!
★店舗表彰 京滋第1位
★個人賞 第1位 髙石 加緒理
★個人賞 入賞 田澤 仁美
★トップセールスレディ 第1位 髙石 加緒理
★新人賞 入賞 武田 八起
★最優秀店舗事務表彰
登壇する仲間の姿は本当にカッコよくてキラキラしていました。
普段から「お客様の幸せの為に」と全力で向き合っている姿を見ていたので
本当に嬉しいです!!
仲間であり、ライバルでもある。
ユニバ最高です!
今年で地域密着32年目。
地域の皆様に支えられての今があります。
昔も今もこれからも、関わってくださる全ての方々に感謝して
より一層精進してまいります!!!
新年明けましておめでとうございます。
旧年中は格別のご厚情を賜り、誠にありがとうございました。
皆様のおかげで今年も無事に新しい年を迎えることができました。
本年も、更なるサービスの向上に努めて参ります。
皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。
本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、社内研修の為、
下記日程を臨時休業とさせていただきます。
9月2日(月) 9:00-19:00
尚、9月3日(火)から通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが
何卒宜しくお願いいたします。
センチュリー21
ユニバーサルホームサービス
センチュリー21の中で盛大に行われる【2024年☆春のセールスラリー】の表彰式に、社員全員で行ってきました!
場所はホテルニューオータニ大阪。
会場はどこを見てもベージュのジャケットだらけ!
ユニバーサルホームサービスも沢山受賞しました(^^)/
受賞内容は下記の通りです!
★店舗表彰 京滋第1位
★新人賞 第1位 伊藤 福太
★トップセールスレディ 第2位 田澤 仁美
★トップセールスレディ 第3位 髙石 加緒理
★個人賞 第3位 田澤 仁美
★個人賞 入賞 谷口 仁哉
★個人賞 入賞 伊藤 福太
★賃貸の部 第3位 八百本 隆志
★最優秀店舗事務表彰
登壇する仲間の姿は本当にカッコよくてキラキラしていました。
仲間であり、ライバルでもある。
ユニバ最高です!
今年で地域密着32年目。
地域の皆様に支えられての今があります。
昔も今もこれからも、関わってくださる全ての方々に感謝して
より一層精進してまいります!!!
【営業時間臨時変更のお知らせ】
誠に勝手ながら、社内研修の為、
本日の営業時間を変更させていただきます。
6月10日(月) 9:00-13:00
尚、6月11日(火)から通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが
何卒宜しくお願いいたします。
センチュリー21
ユニバーサルホームサービス
誠に勝手ながら、社内研修の為、
下記日程を臨時休業とさせていただきます。
・6月5日(水)
営業時間の変更については
下記のとおりとなります。
・6月4日(火)9時~17時
・6月6日(木)9時~17時
お客様及びお取引先様には
ご不便をおかけいたしますが
何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
センチュリー21
ユニバーサルホームサービス
ゴールデンウィーク期間中も平常通り営業いたします。
お気軽にお立ち寄りください。
誠に勝手ながら、社内研修の為、
本日の営業時間を変更させていただきます。
4月4日(木) 9:00-16:00
尚、4月5日(金)から通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが
何卒宜しくお願いいたします。
センチュリー21
ユニバーサルホームサービス
誠に勝手ながら、社内研修の為
本日の営業時間を変更させていただきます。
3月22日(金) 9:00 - 15:00
尚、3月23日(土)から通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが
何卒よろしくお願いいたします。
【営業時間臨時変更のお知らせ】
誠に勝手ながら、社内研修の為、
下記日程の営業時間を変更させていただきます。
1月29日(月) 9:00-12:00
尚、1月30日(火)から通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが
何卒宜しくお願いいたします。
謹んで新年のご挨拶を申し上げると共に、
令和6年能登半島地震により被災された皆様及びご関係者の皆様に心よりお見舞い申し上げます。
被災地の安全と一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。
皆様のおかげで今年も無事に新しい年を迎えることができました。
本年も、更なるサービスの向上に努めて参ります。
皆様のご健康とご多幸をお祈りし、新年のご挨拶とさせていただきます。
本年も、どうぞよろしくお願い申し上げます。
誠に勝手ながら、2023年12月26日(火)~2024年1月5日(土)までを年末年始休暇とさせていただきます。
メールでのお問い合わせは24時間受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ホームページのお問い合わせフォームからでもお送り頂けます。
休み期間中のお問い合わせ等につきましては2024年1月6日(土)より順次ご対応いたします。
ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願いいたします。
【臨時休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、社内研修の為、
下記日程を
臨時休業とさせていただきます。
12月18日(月)
12月21日(木) ※午後
お客様及びお取引先様には
ご不便をおかけいたしますが
何卒ご理解のほどよろしくお願いいたします。
センチュリー21
ユニバーサルホームサービス
12月も続々新物件が登場しております!
新年度に向けて、ご売却をお考えのお客様も多くおられますので、広告等ではまだご紹介できない極秘物件などもございます!
「こんなのを探してるんだけど…」とお気軽に何でもお問い合わせくださいね♪
春のフェアがスタートします♪
今回も豪華なプレゼントが盛りだくさん!
ユニバーサルホームサービス限定のイベントも同時開催いたしますので、
お住み替えをお考えの方は、ぜひぜひこのお得な機会にご来店くださいませ(^^)/
【営業時間臨時変更のお知らせ】
誠に勝手ながら、社内研修の為、
下記日程の営業時間を変更させていただきます。
8月28日(月) 9:00-12:00
尚、8月29日(火)から通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが
何卒宜しくお願いいたします。
誠に勝手ながら社内研修の為、8月21日(月)は臨時休業とさせていただきます。
尚、8月22日(火)から通常営業となります。
臨時休業中に頂きましたお問合せにつきましては、22日(火)以降順次対応させていただきます。
ご迷惑おかけしていたしますが、何卒宜しくお願い致します。
ユニバーサルホームサービスはお盆も休まず元気に営業いたします!
連休を利用して、楽しくおうち探しを始めてみませんか??
2023年8月31日までの得なキャンペーンも実施中です♪
ご家族揃ってのご来店も大歓迎♪
ヨーヨーつり・スーパーボールすくいなど
夏を感じられるイベントもたくさんご用意しております♪
皆様からのお問い合わせやご来店を心よりお待ちしております!
2023年7月1日(土)より新規分譲地がスタートします!
JR長岡京駅まで徒歩9分の大変便利な立地です。
キレイな整形地が並ぶ、全8区画。
詳しい情報は明日公開いたしますので、ぜひぜひ弊社の物件ページをチェックしてくださいね!
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誠に勝手ながら、社内研修の為、
下記日程の営業時間を変更させていただきます。
6月12日(月) 9:00~12:00
6月13日(火) 9:00~17:00
6月14日(水) 9:00~17:00
6月15日(木) 9:00~17:00
尚、6月16日(金)から通常営業となります。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い致します。
弊社は5月18日をもちまして創業30周年を迎えました。
このたびこの日を迎えることができましたのは、多くのお客様に支えられ、皆様のご指導とお力添えのおかげと深く感謝しております。
社員一同、一層の努力を行い
皆様のご愛顧にお応えしていく所存でございます。
今後とも、なにとぞご支援ご愛顧を賜りますよう
お願い申し上げます。
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誠に勝手ながら社内研修の為、1月30日(月)の13時以降は臨時休業とさせていただきます。
尚、1月31日(火)から通常営業となります。
臨時休業中に頂きましたお問合せにつきましては、31日(火)以降順次対応させていただきます。
ご迷惑おかけしていたしますが、何卒宜しくお願い致します。
誠に勝手ながら、2022年12月26日(月)~2023年1月6日(金)までを年末年始休暇とさせていただきます。
メールでのお問い合わせは24時間受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ホームページのお問い合わせフォームからでもお送り頂けます。
休み期間中のお問い合わせ等につきましては2023年1月7日(土)より順次ご対応いたします。
ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願いいたします。
誠に勝手ながら社内研修の為、12月19日(月)は12時までの営業とさせていただきます。
尚、12月20日(火)は通常営業となります。
臨時休業に頂きましたお問合せにつきましては、20日(火)以降順次対応させていただきます。
ご迷惑おかけしていたしますが、何卒宜しくお願い致します。
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