ユニバーサルホームサービス | 48号地京都府長岡京市下海印寺西山田 3SLDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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48号地

全４８区画の分譲地！
駐車２台可能なゆとりのある駐車スペース！
小・中学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2026年03月08日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 28008

　間取り

●食料品/日用品/焼きたてパン　万代長岡京店　距離1100m

●食料品/日用品/100円均一コーナー/花屋/クリーニング/処方箋薬局　ラブリー円明寺　距離1520m

　ファミリーマート大山崎町円明寺店　距離1140m

２４時間営業
長岡京インターチェンジ降りてすぐで大きな病院からも近くにあります。
　ローソン長岡京インター店　距離1000m

地域のお客様に、より便利で、安心して生活していただける超高齢社会のインフラとしてのドラッグストア
　ダックス大山崎円明寺店　距離1110m

　大山崎町立第2保育所　距離850m

　長岡京市立長岡第五小学校　距離800m

　長岡京市立長岡第四中学校　距離10m

　JA京都中央海印寺支店　距離1010m

新築戸建

4,380万円

京都府長岡京市下海印寺西山田

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西山天王山駅
: バス乗車5分
バス停　: 金ヶ原停歩7分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車15分
バス停　: 金ヶ原中停歩5分
阪急電鉄京都線: 長岡天神駅
: バス乗車3分
バス停　: 金ヶ原中停歩5分

間取り/面積

間取り: 3SLDK
土地面積: 125.63㎡ / 38.00坪
延床面積: 96.56㎡ / 29.20坪
延床面積1F: 53.63m2
延床面積2F: 42.93m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2026年08月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

瑕疵保険（国交省指定）　保証付新築時・増改築時の設計図区画整理地内整形地閑静な住宅地大型タウン内市街地が近い開発分譲地内前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建バリアフリー日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上全居室6帖以上和室電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング複層ガラス出窓ハイルーフ駐車場駐車可能台数　2台可リビング階段 24時間換気システムスマートキー床暖房全居室収納収納スペース納戸シューズボックス屋根裏収納システムキッチンカウンターキッチン IHクッキングヒーター食器洗乾燥機浄水器独立洗面台シャンプードレッサーバス広さ　1坪以上オートバス追い焚きジェットバスシャワー浴室に窓トイレ2ヶ所温水洗浄便座節水型トイレバルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー南面バルコニー省エネルギー対策省エネ給湯器全居室複層ガラス全居室複層サッシ TVインターホン眺望良好山 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,380万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4380.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 長岡第五小学校　徒歩10分
中学校区: 長岡第四中学校　徒歩1分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	15.0帖
1F	和	6.0帖
2F	洋	7.5帖
2F	洋	6.0帖
2F	S	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 北
幅員: 6.00m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

50%/80%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC30222号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※火災保険・司法書士は売主指定

【周辺施設】
万代長岡京店14分
ラブリー円明寺まで徒歩19分
ファミリーマート大山崎町円明寺店まで徒歩15分
ローソン長岡京インター店まで徒歩14分
ダックス大山崎円明寺店まで徒歩14分
大山崎町立第2保育所まで徒歩12分
長岡京市立長岡第五小学校10分
長岡京市立長岡第四中学校まで徒歩1分
JA京都中央海印寺支店まで徒歩13分

取引態様