ユニバーサルホームサービス | 京都府長岡京市うぐいす台のの物件情報売買検索詳細

建築条件無し土地！お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能！
土地広々約９０坪！解体更地渡し！
小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2026年01月27日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 27874

約300平米超のゆとりある敷地は、二世帯住宅や広いお庭、趣味のガレージなど、お客様の夢を叶える大きなキャンバスです。この開放感をぜひ現地でご体感ください。　間取り

石垣や植栽の風情が残る落ち着いた佇まいは、静穏な暮らしを予感させます。空を広く感じられる環境で、ゆったりとした時間をお過ごしいただけます。　外観

前面道路は見通しが良く、落ち着いた街並みが広がります。周辺環境も良好で、永く住まうのに適した立地です。車の出し入れや周辺の雰囲気も、あわせてご案内いたします。　前面道路含む現地写真

閑静な住宅街に位置し、前面道路もきれいに整備された美しい街並みです。見通しが良く、開放的な住環境。周辺の落ち着いた雰囲気と調和し、永く住まうのに適した穏やかなロケーションです。　前面道路含む現地写真

周辺に高い建物が少なく、空を近くに感じる開放的なロケーション。閑静な住宅街ならではの静けさと、穏やかな時間が流れる住環境です。　前面道路含む現地写真

見通しが良く、きれいに舗装された前面道路。幅員にもゆとりがあり、毎日のお車の出し入れや、来客時の対応もスムーズに行えます。　前面道路含む現地写真

手入れの行き届いた家々が並ぶ、美しい街並み。周辺環境の良さは、実際に歩いてみることでより実感いただけます。ぜひ一度、現地をご案内させてください。　前面道路含む現地写真

●京都中央信用金庫(ATM)/京都銀行(ATM)　西友長岡店　距離1120m

●向かいに京都信用金庫(ATM)　リバティ長岡店　距離1250m

　ファミリーマート今里彦林店　距離520m

２４時間営業
　ローソン長岡京今里店　距離720m

営業時間：9:00?21:00　ケアーズドラッグ長岡今里店　距離530m

【園の目標】豊かな心を育てます・丈夫な体を育てます・楽しく学びます
　長岡京コペル保育園　距離430m

　長岡京市立長法寺小学校　距離780m

　長岡京市立長岡中学校　距離950m

　京都銀行長岡今里支店　距離580m

土地

7,050万円

京都府長岡京市うぐいす台

最寄駅

阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩20分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車10分
バス停　: 東台停歩10分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩32分

土地面積/坪数

300.23㎡ / 90.81坪

建物構造

木造 -

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この物件の主な特徴

平坦地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地前面棟無土地広さ　50坪以上駅まで平坦 2沿線以上利用可日当り良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内建築条件なし更地渡し ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 7,050万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
7050.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

77.60万円

学校区

小学校区: 長法寺小学校　徒歩10分
中学校区: 長岡中学校　徒歩12分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北
幅員: 5.22m
接面: 18.57m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

上物有

引渡条件

現況有姿

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種低層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

40%/60%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：・防火地域等:法22条・高さ制限:10ｍ・西山、山麓景観区域・居住誘導区域・生活拠点型都市機能誘導区域

町会費

備考

※古屋概要:木造瓦葺平屋建　床面積97.38平米
　築年月日:昭和39年8月16日
　建物西側:増築部分あり(未登記)
※売主は本物件に関する契約不適合責任を一切負いません
※境界未確定箇所がありますが、境界確定せずそのままの引き渡しとなります。

【周辺施設】
西友長岡店まで徒歩14分(約1120ｍ)
リバティ長岡店まで徒歩16分(約1250ｍ)
ファミリーマート今里彦林店まで徒歩7分(約520ｍ)
ローソン長岡京今里店まで徒歩9分(約720ｍ)
ケアーズドラッグ長岡今里店まで徒歩7分(約530ｍ)
長岡京コペル保育園まで徒歩6分(約430ｍ)
長岡京市立長法寺小学校まで徒歩10分(約780ｍ)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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長岡京市商工会