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1号地

阪急「長岡天神」駅まで徒歩９分で通勤・通学にも便利な立地♪
自由設計！南向きで陽当り良好です！
周辺施設が徒歩圏内に充実！小学校まで徒歩７分でお子様の通学も安心！

　更新日/2025年12月01日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 27548

　間取り

　外観

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

【参考プラン例】
延床面積:89.10平米(1F:48.60平米 2F:40.50平米)
建物価格:1899万円
※外構費110万円別途要(税込)
※設計管理費用120万円別途要(税込)　プラン例（間取り図）

●食料品/日用品　リバティ長岡店　距離600m

●京都中央信用金庫(ATM)/京都銀行(ATM)　西友長岡店　距離740m

24時間営業　セブンイレブン長岡京セブン通り店　距離550m

営業時間：09:00～21:00　ドラッグストアホップス長岡店　距離600m

0歳児・1歳児・2歳児→年齢別保育
3歳児・4歳児・5歳児→年齢別保育
一時保育→→→異年齢児保育　　ゆりかご保育園　距離350m

　深田保育所　距離450m

開庁時間：午前8時30分から午後5時00分　閉庁日：土曜・日曜・祝日・年末年始（12月29日から1月3日）　長岡京市役所　距離740m

　長岡今里郵便局　距離700m

　りそな銀行長岡天神支店　距離500m

土地

3,100万円

京都府長岡京市長岡１丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩9分
東海道本線: 長岡京駅徒歩19分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩24分

土地面積/坪数

106.80㎡ / 32.30坪

建物構造

- -

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

都市近郊市街地が近い南側道路面す駅まで平坦 2沿線以上利用可日当り良好電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガススーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内建物プラン例有り ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,100万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3100.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

96.00万円

学校区

小学校区: 長岡第六小学校　徒歩7分
中学校区: 長岡中学校　徒歩11分

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 南
幅員: 4.92m
接面: 2.80m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 2.69㎡

セットバック面積

状態: セットバック有
幅: -
面積: 2.69㎡

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

建築条件付

土地現況

更地

引渡条件

-

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/160%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

準防火地域
備考：-

町会費

--

備考

※土地先行決済
※接道：幅2.88～5ｍ
【参考プラン例】
延床面積:89.10平米(1F:48.60平米 2F:40.50平米)
建物価格:1899万円
※外構費110万円別途要(税込)
※設計管理費用120万円別途要(税込)

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会