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長岡京市奥海印寺門ノ町1期2号地

全３区画の分譲地！ＺＥＨ水準省エネ住宅！
南東向きにつき日当たり良好！収納スペース充実の２ＬＤＫ＋２Ｓ！
閑静な住宅街で緑が多く自然豊かな住環境♪

　更新日/2025年12月01日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 27461

　間取り

　外観

　現地土地写真

　前面道路含む現地写真

●京都中央信用金庫(ATM)/京都銀行(ATM)　西友長岡店　距離1840m

丹羽街道に面しており、駐車スペースもあります。　デイリーヤマザキ長岡京友岡店　距離1840m

　スギ薬局長岡天神店　距離2000m

　長岡京市立長岡第五小学校　距離1000m

　長岡京市立長岡第四中学校　距離1400m

【目指す子ども像】明るく元気な子・考えて行動する子・素直に自分を表現する子・楽しく交わる子　海印寺こども園　距離900m

　長岡京海印寺郵便局　距離950m

　JA京都中央海印寺支店　距離650m

　西代里山公園　距離500m

新築戸建

3,398万円

京都府長岡京市奥海印寺門ノ町

最寄駅

阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩27分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車12分
バス停　: 奥海印寺停歩4分
阪急電鉄京都線: 西山天王山駅
: バス乗車9分
バス停　: 海印寺停歩7分

間取り/面積

間取り: 2SLDK
土地面積: 99.20㎡ / 30.00坪
延床面積: 87.77㎡ / 26.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年12月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

長期優良住宅認定通知書有平坦地閑静な住宅地 2沿線以上利用可階建　2階建部屋向き　南東向き日当り良好 LDK広さ　18帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可リビング階段ダウンライト収納スペース納戸クローゼットシステムキッチンカウンターキッチン食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニーフラット35・S適合証明書有全居室複層サッシ TVインターホン ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 3,398万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
3398.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 長岡第五小学校　徒歩13分
中学校区: 長岡第四中学校　徒歩18分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	18.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	S	6.0帖
2F	洋	4.5帖
2F	S	4.5帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 4.00m
接面: 6.75m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R07確認建築IPEC30112号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;準防火地域
備考：-

町会費

--

備考

※司法書士・土地家屋調査士の指定有り
※フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)
※省エネ性能:省エネ基準適合住宅
※住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込)
※子育てグリーン住宅応援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)
※証明書が必要な方は決済時までに担当営業へお申し付けください。

取引態様