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奥海印寺東山１期１号棟

２０２５年８月完成予定の新築戸建！
閑静な住宅街で教育施設も徒歩圏内の為、お子様の通学も安心♪
収納スペースが豊富な子育て世代におススメの５ＬＤＫ！

　更新日/2025年12月01日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 27306

　間取り

　外観

　リビング

　キッチン

　洋室

　トイレ

　バス

　洗面台・洗面所

　トイレ

　玄関

　その他現地

　前面道路含む現地写真

●京都中央信用金庫(ATM)/京都銀行(ATM)　西友長岡店　距離1200m

丹羽街道に面しており、駐車スペースもあります。　デイリーヤマザキ長岡京友岡店　距離1000m

　ダックス長岡京花山店　距離1300m

　長岡京市立長岡第五小学校　距離400m

　長岡京市立長岡中学校　距離950m

【目指す子ども像】明るく元気な子・考えて行動する子・素直に自分を表現する子・楽しく交わる子　海印寺こども園　距離100m

　長岡京海印寺郵便局　距離250m

　坂ノ尻公園　距離30m

新築戸建

4,498万円

京都府長岡京市奥海印寺東山

最寄駅

阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩17分
東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車8分
バス停　: 梅ヶ丘停歩4分
阪急電鉄京都線: 西山天王山駅
: バス乗車10分
バス停　: 梅ヶ丘停歩4分

間取り/面積

間取り: 5LDK
土地面積: 106.20㎡ / 32.12坪
延床面積: 101.02㎡ / 30.55坪
延床面積1F: -
延床面積2F: -

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年09月

新価格

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

閑静な住宅地角地南側道路面す前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建採光面　2面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　15帖以上上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス駐車可能台数　2台可収納スペースクローゼットウォークインクローゼットシューズボックスシューズインクローゼットシステムキッチンカウンターキッチン独立洗面台追い焚きシャワー浴室暖房浴室乾燥機トイレ2ヶ所温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有ワイドバルコニー省エネラベル周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内入居可能時期　年内入居可シャワールーム ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,498万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4498.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 長岡第五小学校　徒歩5分
中学校区: 長岡中学校　徒歩12分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	16.0帖
1F	洋	3.5帖
2F	洋	8.0帖
2F	洋	6.0帖
2F	洋	5.2帖
2F	洋	5.2帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: -

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 北
幅員: 7.90m
接面: -
私道: 南
幅員: 3.80m
接面: -

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

新築

引渡時期

相談
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地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第KS125-0420-50489

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：下水道処理区域・第一種高度地区

町会費

--

備考

地盤20年保証●建物10年瑕疵保険付
※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込はお客様負担となります。
※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションとなります。※図面と現状が異なる場合は現状を優先させていただきます。
※フラット35S(Bタイプ)利用可。(別途申請手数料が必要になります。)
※「税込み」とは消費税込みの金額となります。
※建築中に設計仕様の変更が生じる場合があります。
※登記手続きを行う土地家屋調査士および司法書士は売主の指定となります。

取引態様