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建築条件無し売土地☆お好きな工務店・ハウスメーカーで建築可能！
閑静な住宅地！土地約６９坪！
小学校まで徒歩１０分圏内でお子様の通学も安心！

　更新日/2025年07月17日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 27029

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

●京都中央信用金庫(ATM)/京都銀行(ATM)　西友長岡店　距離1200m

丹羽街道に面しており、駐車スペースもあります。　デイリーヤマザキ長岡京友岡店　距離1300m

　ダックス長岡京花山店　距離1600m

　長岡京市立長岡第五小学校　距離700m

　長岡京市立長岡第四中学校　距離1400m

【目指す子ども像】明るく元気な子・考えて行動する子・素直に自分を表現する子・楽しく交わる子　海印寺こども園　距離350m

　長岡京海印寺郵便局　距離350m

　JA京都中央海印寺支店　距離550m

　坂ノ尻公園　距離300m

この物件はただいま商談中です

土地

2,450万円

京都府長岡京市奥海印寺太鼓山

最寄駅

阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩19分
東海道本線: 長岡京駅徒歩30分
阪急電鉄京都線: 西山天王山駅徒歩27分

土地面積/坪数

230.24㎡ / 69.64坪

建物構造

鉄骨造 2階建

商談中

この物件の主な特徴

閑静な住宅地土地広さ　50坪以上 2沿線以上利用可日当り良好周辺交通量少なめ小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 2,450万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
2450.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

坪単価

35.20万円

学校区

小学校区: 長岡第五小学校　徒歩9分
中学校区: 長岡第四中学校　徒歩18分

公共設備

ガス: -
水道: -
汚水: -
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
-: 南西
幅員: 4.00m
接面: 13.00m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 26.14㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

借地期間・地代

借地機関条件: -
借地権契約期間: -
借地権満了日: -
地代: -

建築条件

なし

土地現況

上物有

引渡条件

現況有姿

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

高度地区;宅地造成工事規制区域;準防火地域
備考：-

町会費

--

備考

※現状有姿渡し
※前道道路口径50ｍｍのため分筆して新たに上水道引き込みは、現状にては、できません。
新たに水道引き込みは、本管前面道路約80ｍの敷設が必要となります。
※共有者の内1名は、成年被後見人であるため家庭裁判所の売買許可が停止条件となります。

取引態様

仲介

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
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