ユニバーサルホームサービス | 京都府長岡京市馬場１丁目 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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JR「長岡京」駅・阪急「長岡天神」駅まで徒歩12分！
角家の為、採光通風良好♪
土地広々37.8坪！前道6.6ｍ！

　更新日/2025年08月11日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 25894

　間取り

　外観

　前面道路含む現地写真

　その他現地

●京都銀行(ATM)/京都信用金庫(ATM)/京都中央信用金庫(ATM)/処方箋薬局　フレンドマート長岡京店　距離640m

　セブンイレブン開田1丁目店　距離280m

　ファミリーマート長岡京駅前店　距離640m

　スギ薬局長岡天神店　距離880m

　ゆりかご保育園　距離650m

　長岡京開田郵便局　距離700m

　京都銀行長岡支店　距離710m

　長岡京市役所　距離620m

　陽だまり公園　距離300m

新築戸建

5,709万円

京都府長岡京市馬場１丁目

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅徒歩12分
阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩12分
阪急電鉄京都線: 西向日駅徒歩21分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 117.88㎡ / 35.65坪
延床面積: 93.97㎡ / 28.42坪
延床面積1F: 51.44m2
延床面積2F: 42.53m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2025年12月

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この物件の主な特徴

閑静な住宅地角地市街地が近い前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建全室2面採光採光面　3面採光日当り良好通風良好 LDK広さ　20帖以上全居室6帖以上吹抜け電気上水道　公営汚水　下水道フローリング全居室フローリング複層ガラス駐車可能台数　2台可リビング階段全居室収納収納スペースクローゼットシューズインクローゼット床下収納システムキッチンパントリー食器洗乾燥機独立洗面台バス広さ　1坪以上浴室に窓浴室暖房浴室乾燥機温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有山が見える周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 5,709万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
5709.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 神足小学校　徒歩10分
中学校区: 長岡中学校　徒歩19分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	20.2帖
2F	洋	6.3帖
2F	洋	6.1帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: -
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: 公共下水

接道状況他

向: 二方
角地: -
公道: 東
幅員: 6.60m
接面: 9.40m
公道: 北
幅員: 2.10m
接面: 12.30m

私道

私道: 有
持分: -
面積: 10.96㎡

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

未着工

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

-

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第REJ24311-34729号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

--

備考

※設計監理費用:120万円(税込)は物件価格に含む
※外構費:110万円(税込)別途要
※有効宅地面積124.15平米

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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新価格

: 〒617-0824
京都府長岡京市天神1丁目14-2
FREE.: 0120-849-021
TEL.: 075-954-8060
FAX.: 075-954-8070
MAIL.: info@uhs21.co.jp

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