ユニバーサルホームサービス | 1号地京都府長岡京市友岡２丁目 3LDKの新築一戸建の物件情報売買検索詳細

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1号地

全３区画の分譲地！阪急とＪＲの２ＷＡＹアクセスで通勤・通学便利！
夏は涼しく冬は暖かい“低炭素住宅”太陽光発電４kw搭載！
フラット３５S対応！

　更新日/2023年12月04日　次回更新予定日/随時

お問い合わせ番号/ 25229

土地面積２９．８７坪の
建築条件無し売土地です　間取り

　外観

阪急・JRの2WAYアクセスで通勤・通学に便利♪　その他現地

スーパー・コンビニが徒歩圏内で生活に
便利です！　その他現地

施工例です☆
ご参考にしてください！　モデルハウス写真

　コープながおか　距離130m

　イズミヤ長岡店　距離800m

　ローソン長岡京友岡店　距離360m

　長岡京市立長岡第三中学校　距離650m

　長岡京市立長岡第四小学校　距離120m

　NOZOMI保育園友岡園　距離70m

　友岡保育園　距離400m

　めぐみ幼稚園　距離600m

　長岡京花山郵便局　距離700m

新築戸建

4,588万円

京都府長岡京市友岡２丁目

最寄駅

阪急電鉄京都線: 西山天王山駅徒歩10分
東海道本線: 長岡京駅徒歩14分
阪急電鉄京都線: 長岡天神駅徒歩14分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 98.77㎡ / 29.87坪
延床面積: 85.83㎡ / 25.96坪
延床面積1F: 44.13m2
延床面積2F: 41.70m2

建物構造

木造 2階建

築年月

2024年03月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地市街地が近い前道6m以上 2沿線以上利用可階建　2階建 LDK広さ　18帖以上全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガスフローリング全居室フローリング駐車可能台数　2台可収納スペースクローゼットシステムキッチンカウンターキッチンシャンプードレッサーバス広さ　1坪以上シャワー浴室に窓温水洗浄便座バルコニー　バルコニー有南面バルコニー低炭素住宅太陽光発電システム TVインターホンスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 4,588万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
4588.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 長岡第四小学校　徒歩2分
中学校区: 長岡第三中学校　徒歩9分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	LDK	19.5帖
2F	洋	8.0帖
2F	洋	6.8帖
2F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有2台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 北西
幅員: 14.50m
接面: 11.52m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

建築中

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

第一種住居地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

-

建築確認番号

第R04認研府0648号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

-

再建築

-

国土法届出

不要

その他制限事項

準防火地域
備考：市街地景観区域、埋蔵文化財包蔵地、屋外広告物許可対象区域、中心拠点型都市機能誘導区域・居住誘導区域、誘導敷地面積75平米

町会費

--

備考

※埋設管の道路占用料:520円/年
※外構費60万円(税込)別途要
【周辺施設】
コープながおか:徒歩2分(約130ｍ)
ローソン長岡京友岡店:徒歩4分(約300ｍ)
業務スーパー長岡京店:徒歩6分(約450ｍ)
友岡保育園:徒歩5分(約400ｍ)
めぐみ幼稚園:徒歩8分(約600ｍ)

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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商談中

: 〒617-0824
京都府長岡京市天神1丁目14-2
FREE.: 0120-849-021
TEL.: 075-954-8060
FAX.: 075-954-8070
MAIL.: info@uhs21.co.jp

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