建築条件無し売り土地の６２．６１坪！陽当たり・通風良好！
お好きな工務店やハウスメーカーで建築可能！
小・中学校が近くお子様の通学も安心！
更新日/2025年07月17日 次回更新予定日/随時
お問い合わせ番号/ 25087
間取り
現状：古家付 外観
【参考プラン例B】
建物価格:1872.7万円(税込)
延床面積:109.30平米
(1F:57.13平米、2F:52.17平米)
※解体費・外構費別途要 プラン例（間取り図）
【参考プラン例】
建物価格:2723万円(税込)
延床面積:112.62平米
(1F:56.31平米、2F:56.31平米)
※解体費・地盤改良費・外構費別途要 プラン例（間取り図）
現状：古家付 現地土地写真
現状：古家付 現地土地写真
前面道路含む現地写真
前面道路含む現地写真
コープらくさい 距離1300m
スーパーマツモト大原野店 距離1280m
ファミリーマート 大枝東長町店 距離1300m
ウエルシアダックス西京洛西中央店 距離1300m
京都市立西陵中学校 距離300m
京都市立竹の里小学校 距離1000m
うぐいす第二幼稚園 距離400m
京都大枝北福西郵便局 距離550m
京都信用金庫洛西支店 距離550m
土地
3,380万円
京都府京都市西京区大枝南福西町３丁目- 最寄駅
-
- 阪急電鉄京都線
- 洛西口駅
- バス乗車8分
- バス停
- 南福西町3丁目停歩2分
- 東海道本線
- 桂川駅
- バス乗車11分
- バス停
- 南福西町3丁目停歩2分
- 土地面積/坪数
- 207.00㎡ / 62.61坪
- 建物構造
- 木造 -
新価格オススメ
この物件の主な特徴
平坦地 閑静な住宅地 土地広さ 50坪以上 前道6m以上 2沿線以上利用可 日当り良好 電気 上水道 公営 汚水 下水道 ガス 都市ガス 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込みローンシミュレーション
- 物件価格
- 3,380万円
- 金利
- 返済期間
-
年
※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。
- 頭金
-
万円
※半角数字でご入力ください。
- ボーナス併用支払い
-
併用する
3380.00万円のうちボーナス返済分
万円
※半角数字でご入力ください。
- 月割返済額
- ボーナス支払い額
(年2回)
※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。
詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。
- 坪単価
- 54.00万円
- 学校区
-
- 小学校区
- 竹の里小学校 徒歩13分
- 中学校区
- 西陵中学校 徒歩4分
- 公共設備
-
- ガス
- 都市ガス
- 水道
- 公営水道
- 汚水
- 公共下水
- 雑排水
- 公共下水
- 接道状況 他
-
- 向
- 一方
- 角地
- -
- 公道
- 東
- 幅員
- 6.00m
- 接面
- 14.90m
- 私道
-
- 私道
- -
- 持分
- -
- 面積
- -
- セットバック面積
-
- 状態
- -
- 幅
- -
- 面積
- -
- 借地期間・地代
-
- 借地機関条件
- -
- 借地権契約期間
- -
- 借地権満了日
- -
- 地代
- -
- 建築条件
- なし
- 土地現況
- 上物有
- 引渡条件
- -
- 引渡時期
- 相談
--- - 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- - 建ぺい/容積率
- 50%/80%
- 都市計画
- 市街化区域
- 建築許可理由
- -
- 土地権利
-
- 権利
- 所有権
- 備考
- -
- 再建築
- -
- 国土法届出
- 不要
- その他制限事項
- 高度地区
備考：山麓型建造物修景地区、大枝南福西町2丁目・3丁目地区計画、居住誘導区域、近郊整備区域 - 町会費
- --
- 備考
- 【参考プラン例B】
建物価格:1872.7万円(税込)
延床面積:109.30平米
(1F:57.13平米、2F:52.17平米)
※解体費・外構費別途要
【参考プラン例】
建物価格:2723万円(税込)
延床面積:112.62平米
(1F:56.31平米、2F:56.31平米)
※解体費・地盤改良費・外構費別途要 - 取引態様
- 仲介
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設定プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会
